Η εξοχική αυτή κατοικία των 212m² κτίσθηκε σε οικόπεδο επιφανείας 425m², που βλέπει προς τον Βόρειο Ευβοϊκό Κόλπο.

Η υψομετρική διαφορά της τάξεως των 2,50m μεταξύ της ανατολικής και της
δυτικής πλευράς του οικοπέδου, καθώς και η ανάγκη για προσανατολισμό των
χώρων προς τη θέα της θάλασσας, απετέλεσαν βασικούς παράγοντες της
εξέλιξης της διάταξης των λειτουργιών του.

Η κατοικία είναι προσβάσιμη από τη βόρεια πλευρά του οικοπέδου, μέσω γέφυρας που συνδέει τον δρόμο με την κυρίως είσοδο.
Η τελευταία αποτελεί και την αρχή ενός άξονα, γύρω από τον οποίο αναπτύσσονται οι λειτουργίες στην κάτοψη.

Για την οικονομία του χώρου, τη δημιουργία δυνατότητας οπτικής επαφής με
τον άνω όροφο και για να προσδώσουμε στο χώρο εισόδου γενικότερα μία
αίσθηση ευρυχωρίας, αποφασίσαμε να τοποθετήσουμε τις κλιμακες που
συνδέεουν υπόγειο και ισόγειο και ισόγειο με τον άνω όροφο διαγώνια.

Το διώροφο, γωνιακό υαλοστάσιο προσδίδει σημαντική επιπλέον φωτεινότητα και ανάταση στο χώρο εισόδου.

Ακολουθώντας τη λογική ενός κεντρικού άξονα, γύρω από τον οποίο
αναπτύσσονται οι λειτουργίες, δημιουργήσαμε έναν ενιαίο χώρο ως
τραπεζαρία και κουζίνα, με διακριτές λειτουργικές ζώνες.

Ένας κεντρικός πάγκος μήκους 5,40m αποτελεί το συνδετικό στοιχείο αυτού του ενιαίου χώρου.
Ένα τμήμα του λειτουργεί ως τραπέζι φαγητού και ένα τμήμα του ως επιφάνεια εργασίας της κουζίνας.

Η γραμμική αυτή διάταξη συνέβαλε στο να αξιοποιήσουμε με άρτιο τρόπο την
μικρή διαθέσιμη επιφάνεια στο ισόγειο, διασφαλίζοντας τον επαρκή φυσικό
φωτισμό και την καλή οπτική επαφή με τον περιβάλλοντα χώρο.

Στο τελείωμα αυτού του χώρου, μετά την κουζίνα, προσαρτήσαμε μία βεράντα ως φυσική συνέχειά του στο εξωτερικό περιβάλλον.

Μία άλλη μεγάλη βεράντα χωροθετήσαμε μπροστά στο καθιστικό και αποτελεί τον κύριο χώρο εξωτερικής διαμονής.
Λειτουργεί ως πλατφόρμα σε ένα επίπεδο ψηλότερα από το επίπεδο του κήπου και,
όντας σε κεντρικό σημείο του οικοπέδου, αποτελεί φυσικό όριο μεταξύ του
χώρου στάθμευσης και της πισίνας.
Η βεράντα αυτή προστατεύεται από μία πέργκολα με ηλεκτρικά κινούμενες περσίδες στερεωμένες σε μεταλλική κατασκευή.

Στον άνω όροφο βρίσκονται τρείς κοιτώνες με τα αντίστοιχα λουτρά τους, ενώ
στο επίπεδο του δώματος έχει διαμορφωθεί χώρος γραφείου με πρόσβαση στο
δώμα.

Για το εξωτερικό του κτηρίου χρησιμοποιήσαμε υλικά που να
αντέχουν στη διάβρωση, συμπεριλαμβανομένου του ανοξείδωτου και του
γαλβανισμένου χάλυβα.

Αρχιτεκτονική μελέτη και επίβλεψη κατασκευής:
Τάκης Εξαρχόπουλος
 Έλενα Εξαρχοπούλου
Πάνος E. Γερακάκης

Στατική μελέτη: Κωνσταντίνος Πάττας

Ηλεκτρομηχανολογική μελέτη: Εμμανουήλ Κιλιμπέρης

Επιφάνεια οικοπέδου: 425m²
Επιφάνεια κτηρίου: 212m² (εξαιρουμένου του υπογείου)

This 212m² (2.282ft²) vacation house was built on a 425m² (4.575ft²) plot, that overlooks the Northern Gulf of the Island of Evia, Greece.

The 2,50m (8,20ft) of difference in height between the eastern and the
western side of the plot, as well as the need for an orientation of
spaces towards the sea view were basic factors for the development of
the layout of the building’s functions.

The house is accessible from the plot’s northern side via a bridge, connecting the street with the main entrance. This is the starting point of an axis, around which functions evolve on the floorplan.

In order to save space, allow visual contact with the upper floor and to
give the entrance hall a feeling of spaciousness, we decided to
position the stairways connecting the basement with the ground floor and
the ground floor with the upper floor diagonally.

The two storey-high glazing on the staircase’s corner applies an additional
portion of brightness to the entrance hall.

Following this scheme of a main axis, around which functions evolve, we
created a single, unified space for the dining area and the kitchen,
with distinct functional zones.

A 5,40m (17,72ft) long piece of
furniture is the conjunctive element of this unified space. It is partly
a dining table and partly a kitchen counter.

This linear layout helped to optimally use the little area available for the ground floor,
ensuring the presence of sufficient natural lighting and good visual
contact with the exterior surroundings.

At this area’s end, after the kitchen, we placed a terrace as its natural outdoor continuation.

Another bigger terrace in front of the living room is used as the main
outdoor living space. It acts as a platform, in a level higher than the
one of the garden and, being at a central point of the overall plan, it
becomes a natural boundary separating the car parking area from the
swimming pool. The terrace is protected by a pergola with motor-driven
blinds mounted on a metal structure.

The upper floor hosts three bedrooms and their attached bathrooms,
while on the roof floor one can find an office space with access to the roof.

For the exterior we used materials that can withstand corrosion, including stainless and galvanized steel.

Architectural design and supervision of construction:
Τakis Exarchopoulos
Elena Exarchopoulou
Panos E. Gerakakis

Structural engineering:
Konstantinos Pattas

Building services engineering:
Emmanouil Kilimberis

Building site's area: 425m² (4.575ft²)
Building's area: 212m² (2.282ft²) (excluding basement)