Kazika Flats

Πολυκατοικία με διαδοχή ανοιχτών και κλειστών εξωστών

Πρόκειται για μια επταώροφη πολυκατοικία στη Νέα Αρετσού, Θεσσαλονίκης, η οποία περιλαμβάνει πέντε ορόφους διαμερισμάτων και μία μεζονέτα που εκτείνεται στους δύο τελευταίους ορόφους. Στο ανώτερο επίπεδο διαμορφώνεται υπαίθριος χώρος με πισίνα, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα προς το πάρκο και τη θάλασσα.

Οι σχεδιαστικές προθέσεις επικεντρώθηκαν στη δημιουργία μιας μοναδικής, δυναμικής και διαχρονικής αρχιτεκτονικής ταυτότητας για το κτήριο κατοικιών, καθώς και στη βέλτιστη αξιοποίηση της θέσης, του προσανατολισμού και της θέας του οικοπέδου. Η πολυκατοικία καταλαμβάνει μια σημαντική γωνία του αστικού ιστού, στοιχείο που λειτούργησε ως αφετηρία για τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Ιδιαίτερα έμφαση δόθηκε στη διαμόρφωση ενός ευνοϊκού μικροκλίματος, το οποίο θα παρέχει προστασία από τα περιβαλλοντικά στοιχεία (όπως οι βόρειοι άνεμοι και το δυτικό άμεσο ηλιακό φως) μέσα από τη χρήση φυτεμένων στεγών και αρχιτεκτονικών στοιχείων σκίασης.

Μορφολογικά, το κτίριο ακολουθεί την αρχή της διαφοροποίησης της βάσης και της ανωδομής, ώστε να μειωθεί οπτικά το συνολικό του ύψος του και να αποφευχθεί η μονοτονία που συχνά χαρακτηρίζει την τυπική ελληνική πολυκατοικία.  Για τον ίδιο λόγο δημιουργούνται διαδοχικά ημιυπαίθριοι χώροι με ανοιχτά και κλειστά μπαλκόνια, σε μια παιχνιδιάρικη αλληλουχία σκιών και ογκομετρίας. Τα μπαλκόνια ενοποιούνται με μεταλλικά στοιχεία για να δημιουργήσουν ένα ενιαίο οπτικό σύνολο και να τονίσουν τη συνολική γεωμετρία της σύνθεσης. Τα κλειστά μπαλκόνια, τα οποία αποτελούν ένα εξέχον μορφολογικό χαρακτηριστικό στις όψεις, είναι επενδυμένα με μάρμαρο, ενώ τυχόν ανοίγματα φέρουν επίσης μαρμάρινα σκίαστρα χάριν ομοιομορφίας και αντηλιακής προστασίας. Τα ελεύθερα διατεταγμένα στοιχεία σκίασης, εκτός από λειτουργικότητα, προσφέρουν επίσης ποικιλία στις όψεις προσδίδοντας κύρος και μια ξεχωριστή φυσιογνωμία στο κτήριο.